很多东西都可以称为物业，如果你说的是小区的话就如下： 即是小区除了业主房屋内，属个人产权以外的所有你能看见的都属设施设备。 当然比较关键，比较常说的如： 水泵房、配电房、消监控制中心、发电机房、水电表井、路灯、景观灯、电梯、楼宇对讲、车辆道闸等。

物业设施设备包括共用设备设施和房屋设备。 共用设备设施指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 房屋设备是房屋建筑内部附属设备的简称，是构成房屋建筑实体的有机的重要组成部分。房屋建筑内部附属的基本设备，如供水、排水、供暖、供冷、供电、电梯等，主要是为了满足生产和生活的需要和提供卫生而舒适的工作和生活环境。

　　小区除了业主房屋内，属个人产权以外的所有你能看见的都属设施设备。当然比较关键，比较常说的如：水泵房、配电房、消监控制中心、发电机房、水电表井、路灯、景观灯、电梯、楼宇对讲、车辆道闸等。