要避免水槽台下盆区域发霉，需要采取一些预防措施和定期清洁保养。以下是一些建议：

1. 保持通风干燥：保持水槽台下盆区域通风良好，确保空气流通，有助于降低湿度和水汽在盆区域积聚的可能性，减少霉菌生长的环境。

2. 定期清洁：定期清洁水槽台下盆区域，包括盆底、管道和周围的墙壁等。使用清洁剂或消毒液清洁，并确保充分冲洗干净，避免残留化学物质。

3. 防止漏水：及时修复水槽、水管和排水管道等可能存在的漏水问题，防止水分积聚和渗漏到盆区域，减少霉菌生长的条件。

4. 使用除湿剂：在水槽台下盆区域放置除湿剂或湿度吸收剂，可以吸收空气中的多余水汽，减少湿度，从而降低霉菌生长的可能性。

5. 防水处理：在水槽台下盆区域的墙壁、地板和管道等部位进行防水处理，以防止水分渗透和积聚，减少霉菌生长的机会。

6. 定期检查：定期检查水槽台下盆区域是否有漏水、结露或渗水等现象，及时发现并修复问题，避免霉菌滋生。

7. 保持干燥：使用毛巾或抹布定期擦拭水槽台下盆区域的表面，确保干燥清洁，减少水分残留，预防霉菌生长。

通过以上预防措施和定期清洁保养，可以有效避免水槽台下盆区域发霉，保持厨房或浴室的清洁卫生和舒适环境。