首先，需要尽快找出漏水的地方，并且标记下来，以便之后做处理。并且，还需要检查清楚漏水的管道是什么管道。对老房子的铸铁管道和新建房屋的pvc管而言，漏水的处理方法是不一样的。　　接下来，找到房屋的水源控制开关，将屋内的水闸关闭，保证不再有水漏出。下面是处理办法：　　1.老房屋铸铁管道漏水　　如果是老房屋的铸铁管道漏水，并且出水的缺口较小或只是沙眼漏水。那么买一包堵漏王就能够将缺口补上。　　2.新房屋pvc管道　　如果是pvc管道漏水，无论缺口大小，建议重新的将这一段管道更换，这样才能保证不会再出现漏水现象。要是真的漏水缺口比较小，那么临时的处理办法是在五金店买一卷防水胶带，将缺口处封裹住，再在外面包裹一层玻璃胶，然后，在裹一层防水胶带。这样，漏水的问题就能解决了。　　对于较大的缺口，建议还是找专业的维修师傅修理，这样问题才能解决彻底。

下水主管道属于公用设施,应该有物业处理.

如果水管在他家那里开裂漏水，即使是你家使用水，下面才漏，也不是你家的直接原因！公用的下水管，是使用的大家责任，楼下包起来了，这是不对的，他自己拆开，与你没有关系，应该找物业先来看看什么情况再说！如果是你家自己使用的那截漏水，那你是全责，呵，另外管有2年质保，防水有5年质保，非人为开发商责任