有资金托管协议就是凭证，卖家拿不到钱买家也拿不到新产权证，过户的时候在跟工作人员确认资金托管金额

　　市场上说的监管、保管、存管，基本都是托管的范畴。私募产品的托管要求比公募基金宽松，托管合同可能并无资金监管功能。而即使确有资金监管条款，由于银行仅负有“形式有效性”的审查义务(银行对托管账户的划款指令是进行‘形式有效性审核’，也就是说，银行没有能力，也没有责任对资金用途的真实性作尽调，只要文本齐备就可以)，所以仍有被蓄意挪用的风险。 　　　私募基金的托管情况则分两种。一种是以场内产品为主的私募，一直通过信托等“阳光私募”通道，相应的托管、清算亦由通道方承担，由于要核算净值并定期公布，托管程序较严格；另一种是以未上市公司股权、债权、收益权为投资对象的私募，不需要核算净值收益率，较少作托管。

托管规则 职责简单的描述就是尽可能让业主省心，省钱，省力。具体表现在以下几点： 1、辅料的托管：装修辅料的选购、配送、退换货是一件非常琐碎的事情，这些事情是装修托管的重要服务项目之一。 2、施工工人的托管：有很多业主自己找不到好的施工工人，装修托管可以通过企业自身资源向业主推荐施工工人，但装修托管公司不能从工人工费中抽取利润。 3、施工过程监管：施工过程中，装修托管人要对装修工程的工期、质量、成本、卫生、安全等重要元素进行监理与控制，以达到一个约定的标准。 4、售后服务：那些琐碎的事情都托管给了托管人，他们也就有了相应的权利，因此应当承担相应的责任。质量方面，托管经理人要承担责任，售后服务方面，装修托管公司负责全面的售后服务。