买新房和买二手房首付比例方面最低要求上没有区别的，但是可能有新楼盘开发商会对首付有特别的要求，一般会高于最低的首付比例

买新房和二手房首付比例在政策上是没有区别的，要求一样。需要注意的是，新房开发商根据该楼盘的热销程度，可能会对付款方式，首付比例有自己的要求，需要单独了解

无论是买新房还是二手房首付比例在政策上是一样的。区别是新房开发商会根据该楼盘的热销程度，可能会对付款方式、付款周期，有所特殊要求。