合肥2021年3月份第一个七天的成交数据已经出来了，发给大家参考一下。

从二手房的挂牌价比较，2月份的挂牌价为14768元／平米，3月份第一周的二手房挂牌价为14753元／平米，下跌了15平米，虽然下跌不多，但是可见房价的顶部已经出现。

另外从二手房成交的数量来看，合肥楼市三周成交的数据已经出现比较大的萎缩，分别是7766套，7761套，7291套。尤其是进入三月份，成交量已经出现8％左右的下降。

最后从二手房挂牌数量上看，一周增加3000套的二手房出售信息，从67003套到68092套，三月初达到了69901套，每周增加待售二手房1100套左右。说明合肥二手房的挂牌数量急剧增加，增幅达到12％左右，可以看出，合肥的炒房客都在撤离合肥楼市，买房的人越来越少。

在春节前感觉前，合肥房管局出台了地方政策，敲打了一下合肥炒房客，虚假的二手房成交数据，虚假的挂牌价格，投机取巧的合肥中介，严格了合肥限购政策，还是有效果的。

其实合肥房价真的不低了，大家看合肥和武汉房价的对比，在中西部地区，合肥房价仅次于武汉，况且合肥政务区的房价已经超过了武汉房价最高的武昌区房价，泡沫不小啊！但是合肥的综合实力和武汉有较大的差距，因此合肥房价现已经是有相当丰富的泡沫了。

在合肥，炒房客数量还是比较多的，进入3月份，合肥房价出现了下跌后，成交量就开始了持续的下跌，尤其是合肥的郊区，房价下跌的幅度更大，比如，滨湖，蜀山，空港，肥西等二手房挂牌价，已经下跌超过了15%左右。

3月份合肥房价见顶，开始进入下跌通道，因此今年不适合在合肥买房。

房子自始至终都与民生有关，政府要保证百姓们能买上好房子，住进好房子，是不会让房价过高的。虽然之前受“黑天鹅“事件的影响，导致房价有所下跌，各大开发商也通过一系列的打折优惠活动来激发大家的买房热情，但是政府很快的就出台政策促进经济的快速复苏，房地产市场也从遇冷逐渐回暖，房价保持相对平稳。总之呢，想等着房子价格大跌了再买房是不够理智的，如果是刚需的吧，该入手的时候还是要趁早入手的。