如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。如果是卫生间外表渗水，能够运用以下办法进行修理：1、将外表的灰尘、油污、积水等处理洁净，并坚持外表枯燥; 2、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷浸透型防水剂，不行漏喷; 3、防水剂外表干以后，用防水膏填实瓷砖缝、及破损和缺点部位; 4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。

1、先到楼下邻居家查看漏水的情况，看看他们的天花板，墙壁等是否存在水渍，阴湿，滴水的情况，以此来判断是否是由你家的漏水引起的。 2、如果确定是你家漏水引起的，那么找专业的水电工人检查是否是管道破裂导致漏水等情况，如果是管道问题，需及时跟换修补管道解决漏水问题。 3、如果已经排除了管道漏水的可能性，那么那就考虑是防水层没做好导致漏水，如果局部漏水严重的话建议重新做一遍防水，这样才可以从根本上解决问题。 4、最后卫生间做防水建议使用专用的厨卫防水浆料，然后还需要进行标准施工，卫生间做防水地面需要全部做，墙面至少要做到1.8米，如果是轻质墙体的话那么就一定要做满高了。