老家有房，但没有房贷记录的话，首付是三成，按正常利率来算，如果老家那套房有房贷在还，在深圳买房首付5成

房贷还清后，还需要办理的手续：一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。二、撤销担保手续如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。

房屋清洗过程：1、用蛋清擦拭弄脏了的真皮沙发可用一块洁净的绒布蘸些蛋清擦拭，既可去除污迹，又能使皮面亮光如初。2、用牙膏擦拭冰箱外壳冰箱外壳的一般尘垢，可用软布蘸少量牙膏渐渐擦拭。假如污迹较固执，可多挤一些牙膏再用布反复擦拭。冰箱即会恢复光洁。由于牙膏中含有研磨剂，去污力十分强。3、蘸牛奶擦木制家具取一块洁净的抹布在过期不能饮用的牛奶里浸一下，然后用此抹布擦抹桌子、柜子等木制家具，去污作用十分好，较后再用清水擦一遍。油漆过的家具沾染了尘埃，可用湿纱布包裹的茶叶渣去擦，或用冷茶水擦拭，会更加光洁明亮。4、白萝卜擦料理台切开的白萝卜搭配清洁剂擦拭厨房台面，将会发作意想不到的清洁作用，也能够用切片的小黄瓜和胡萝卜替代，不过，白萝卜的作用较好。5、地上清洁保洁保洁第一步：根除装饰废物与除尘装饰后，地上等都会堆集了较多的装饰废物。因而开荒保洁的第一步便是道理房屋里的装饰废物，为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘，也能够用鸡毛掸子全面拂尘。要点空间的清洁：厨房+卫生间坚持由上而下的准则，首要认清吊顶原料，看是PVC、铝塑板仍是涂料，再依据不同的原料用不同的清洁办法;用清洁球或是板刷清洗墙壁，着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖外表上留传的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地上进行最终的清洁，尤其是地上的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的旮旯进行针对性的除污、去除水泥渍等。要点部位清洁：玻璃清洁先用毛巾把玻璃框擦拭洁净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有固执的污渍用铲刀根除洁净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮洁净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭洁净。要点部位清洁：门与框辨明门的原料，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开端从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的当地可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。5清洁收尾：地上清洁把一切的做完以后，最终便是地上的清洗了。清洁前，需求辨明楚地上是木地板、瓷砖仍是石材的，依据资料挑选专用清洁剂稀释清洗。地上上的胶渍可用刀片根除，固执的可用去胶剂处理;而关于地脚线，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等;

装不装房间床头灯，这个得看自己需要了，用得上的话就装，我就装了床头灯，理由呢，其一是我个人喜欢，我觉得装上雅致，得看自己风格吧。其二我觉得晚上起夜各自开灯比较方便，伸手就能摸到开关。当然这都是看自己的，流行不流行只是一种大众趋势。

很高兴为你回答：对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。希望我的回答能给你带来帮助