哇，恭喜，我反正是觉得还不错。

如果是个人亲自购房，只需要提供身份证和身份证公证书就能证明真实身份，就能购买房产；如果是委托地产中介机构商来办理购买房产，除了提供个人身份证和身份证公证书外，还需提供一份授权委任状。从目前来看，日本关于海外人员的房产政策没有太多限制，市场环境非常宽松，各区政府都没有设立 "购房指标" 数据，个人身份、购买数量等都没有限制，且对房子拥有永久产权，对于国人来说，没有绿卡都可以购买日本房产。

答案是肯定的。根据目前广州的房价来看，50万买房可以有三种方式，一是购买小户型的住宅或公寓；二是支付新房的首付；三是购买二手房。1、小户型的住宅或公寓50在广州可以购买小户型的住宅或公寓，但是需要选择房价较为便宜的区域，一般可以购买小型的公寓，在30平米以下的，适合单人居住使用。2、新房的首付50万可以在广州支付一套新房的首付。若是不想要居住公寓或者小户型的房子，可以把50作为首付款，其它部分可以采取贷款的形式，使用公积金还贷款或者是商业贷款都是可以的。3、二手房50万可以在广州偏远的地区购买一套小型的二手房，可能是拆迁赔付的老小区，而且配套设备可能不完善。（注：以上数据均来源于网络，仅供参考，还以实际购买为准）

1、非天津户口在天津买房需要提供在天津市三年之内连续缴纳两年以上时间的社保或者是个人所得税，就有资格在天津购房。2、外地人在天津买房如果是贷款的情况下是需要有天津本地人做担保人或者是联系人。3、需要开具天津本地的收入证明以及银行的流水证明。4、属于天津的高层人才，有人才证书，并且是在天津购买的第一套房产，有资格在天津买房。

均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。

申请农村建房的贷款需要哪些条件1、申请建房贷款房屋，需要经过当地乡镇建设们批准，属于住宅用地，符合当地的发展规划。2、申请农村建房贷款的人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或者证明资料。3、贷款人的信用记录良好，同时具有一定的按期偿还贷本息的能力。4、申请建房贷款人需要有足够偿还能力的单位或者个人做担保，或者能够以其他资产作为抵押。5、申请建房贷款的人应该在贷款的农村信用社开设个人结算账户，而且需要自愿接受银行的信贷监督与结算监督。

可以转，不过贷款人必须要满足一定的条件：公积金的贷款人必须符合当地的公积金贷款条件，而公积金的贷款人和商业贷款的贷款人必须是同一个人。商业贷款的正常还款年限必须超过一年，并且还需要商业贷款的贷款银行帮忙出具没有逾期还款记录的证明。

按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。１、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方２、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续；二是申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。３、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在上文中，我们介绍了关于离婚后按揭房如何过户的三种情况及其应对思路。事实上，离婚后按揭房的过户问题是一个相对复杂的问题，涉及较多的部门和法律知识。在现实生活中，往往会有不同的因素交织在一起，不同情况就需要具体分析。

纯公积金贷款首付标准如下：住房建筑面积在 90m²（含）以下的普通住宅，贷款首付款比例不得低于 20%；

首套房与二套房的界定标准，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。