办理建设用工程规划许可证证明所需的资料： 1. 行政服务中心领取办理建设用地规划许可证表格； 2. 土地出让合同； 3. 营业执照、组织机构代码证、税务登记证； 4. 法人代表身份证、授权委托书、经办人身份证； 5. 发改部门手续、消防部门手续、安检部门手续、环评手续等； 6. 规划方案或规划总图； 7. 申请书； 8. 地形图4份； 9. 绿化缴费凭证(园林局收)； 10. 规划咨询报告。 办理建设工程规划许可证所需材料： 1、申请人身份合法证明书; 2、建设工程规划许可证(建筑工程)申请书和《建设工程规划许可证》(建筑工程)行政许可申请表各1份; 3、有效的土地使用、房产权属证明文件(含宗地图)复印件1份(提交原件检验); 4、《建设用地规划许可证》及其附件、附图复印件各1份(含1份DWG电子文件); 5、1/500或1/1000统一平面高程系数的实测地形图2份、DWG格式电子地图1份； 6、审查通过的建设工程设计方案和施工图各1套(装订成册、A4纸大小) 7、法律、法规要求提交的文件以及特殊要求的文件(环保、安全、消防、水利、交通、文物、地矿等部门意见)； 8、特殊要求的文件(计生协议、相邻协议等)；

建设工程规划许可证(building permit)是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 具体内容 编辑 《建设工 建设工程规划许可证 建设工程规划许可证 程规划许可证》包括下列内容： ⑴许可证编号；[1] ⑵发证机关名称和发证日期； ⑶用地单位； ⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型； ⑸计容积率面积及各分类面积； ⑹附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。 3申报范围 编辑 城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括： 1、新建、改建、扩建建筑工程。 2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。 3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的工程。 4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。 5、户外广告设施。 6、各类临时性建筑物、构筑物。 4主要作用 编辑 1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销(预)售，房屋产权登记等的法定要件。 2、《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。 房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。[2] 5申报资料 编辑 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。 建设工程类 ⑴《建设工程规划许可证》申请表1 份，并加盖申请人印章 ⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见 ⑶土地使用权属证件及附图 ⑷1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)； ⑸符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份 ⑹分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算)； (7)相关单位部门审核意见 ⑽分析文件一份(可选) ⑾ 规划部门要求提供的其他材料。 ⑿涉及拆迁的，应附送拆迁文件 市政工程类 ⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章 ⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见 ⑶土地使用权属证件及附图(可选) ⑷1/500或1/1000地形图两份； ⑸符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份 ⑻涉及拆迁的，应附送拆迁文件 ⑼相关部门书面意见 ⑽规划部门要求提供的其他材料 6办理程序 编辑 1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。 建设工程规划许可证 建设工程规划许可证 2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。 3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。 4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件，受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。 5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结，签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局，抄告项目业主。 6、规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。

申报材料：1、书面申请报告； 2、经审定同意的总平面规划图及审定意见； 3、《建设用地规划许可证》复印件； 4、国土部门核发的合法证件； 5、相关部门书面审查意见； 6、建筑设计要点复印件； 7、建筑单体设计方案及彩色效果图(一般不少于2-3个)；8、重大或高层单体项目还需提供有关专业部门初审意见； 9、经审定同意的总平面规划图及审定意见； 10、具备相应设计资质单位出具的施工图纸； 11、计划部门正式立项批复及开工批复； 12、试放线图； 13、填写好的《建设工程申请表》； 14、经审批同意后，按规定缴纳规费，领取《建设工程规划许可证》。 　　通过建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查，建设单位即可以开工。 　　《中华人民共和国消防法》 　　(1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过 1998年4月29日中华人民共和国主席令第4号公布 自1998年9月1日起施行) 　　第十条 按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计，建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核；未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。 　　经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构核准；未经核准的，任何单位、个人不得变更。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。