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高层一楼为什么没人买?来看看具体原因

时间: 2021-04-13 14:43 作者:鲁班到家 浏览次数 : 112

  很多高层楼盘的一楼都没有人购买,这是为什么呢?我们今天就来了解下高层一楼没人买的原因吧。


  一、高层一楼为什么没人买


  高层一楼没人买的主要原因就是因为一楼的缺点比较多,虽然出行简单,接受出行麻烦,总归是比接受没有阳光、没有好的通风,地面潮湿、各种蚊虫等的一楼要好得多。下面是小编列出的,高层一楼没人买的主要原因:


  1、阴凉潮湿


  现代大部分的高层,真正的地面一楼都会作为车库,所以实际上居住的一楼实质上是二楼,所以不需要担心地面潮湿的问题。但是阴凉却是真的,因为不仅小区中树木会遮挡住一楼的阳光,而且周围的高层建筑也会遮挡住,所以是否可以见到阳光,还是得看小区的具体环境。

高层一楼为什么没人买?来看看具体原因

  2、室内采光差


  因为一楼比较矮,所以只要比一楼高的物体都会遮挡其阳光,所以一般可以见到太阳的时间,只在早起和下午时,勉强可以接受到一些阳光,所以室内采光比较差。


  3、蚊虫较多


  因为一楼是最接近地面的,地面上的蚊子、蚂蚁或者是其它小虫子,最先爬上的就是一楼,所以相对于其它楼层来说比较的多。


  4、隐私感不强


  因为一楼的楼层不高,所以与之相对的其它楼层,尤其是在晚上的时候,如果不拉窗帘,对面很容易看清楚室内的情况。


  二、选楼层时要考虑的因素


  1、家里成员的需要


  如果家里面有老人或者小孩,最好选第一点的楼层,避免小区在停电的时候楼层太高,老人和小孩都不方便上楼,尤其是一些需要坐轮椅的老人。

高层一楼为什么没人买?来看看具体原因

  2、楼间距


  楼间距是影响楼层采光和房屋通风的重要因素,购房者应该向开发商咨询楼间距的大小,如果楼间距偏小,低层住户的采光肯定受影响,高层的采光通风就可以得到满足。相反,楼间距足够大,并且底层价格低的话,购房者也可以考虑低一些的楼层。


  3、楼层数和电梯费


  住的楼层越高,那电梯费就越贵,所以在考虑楼层的时候一定要注意电梯费用。

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