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高楼外墙漏水的原因是什么?如何处理房子外墙漏水

时间: 2021-09-14 17:03 作者:鲁班到家 浏览次数 : 81

房屋的施工要注意一些细节方面的问题,比如说房屋的装修材料要选择比较好的,还有房屋的外墙在装修的时候要根据具体的流程和步骤进行施工,以免后期出现漏水的现象。那么房屋外墙漏水的原因有哪些?房屋外墙漏水怎么办呢?这些相关的内容对于大家了解外墙的一些修补等方面的问题都会有很好的参考


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、高楼外墙漏水的原因是什么?


1、防水处理是房子建筑工程中一项首要的质量工程。实践中,根据防水资料功能的区别和中国南北方气候的区别,使房子的防水规划带有一定的复杂性,一旦工程的防水规划呈现疑问,则将直接形成房子建筑外墙的渗漏。


2、现代房子建筑施工所选用的各种新式墙体资料根本具有孔隙率较大、吸水性较强和抗浸透才能较差的特色。因而在砌筑的进程傍边,灰缝,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的衔接方位,通常因资料在功能上的不一样而构成裂缝,进而形成墙体的渗漏疑问。


3、框架结构的外墙柱跟贴题的衔接方位未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的距离、长度及数量不符合规范请求,在温度膨胀系数的区别相对较大时,则会形成衔接方位的开裂,构成漏水的多发区;


4、房子建筑墙体施工进程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有依照规范的规划进行装备,进而形成砂浆强度的改变,根据干缩开裂疑问的发作而形成墙面的渗漏;


5、施工进程中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力缺乏的疑问,进而形成空鼓病害的发作,饰面砖的勾缝不行密实,呈现沙眼或者是裂缝的疑问,引起墙面渗水;


高楼外墙漏水


二、如何处理房子外墙漏水


1、找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了,对于这类型的外墙漏水现象,主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔,以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分,再用聚合物水泥砂浆修补平整,其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压,厚度以把墙面修补平整为标准。


2、在外墙漏水中,如果是墙体表面的缝隙较宽时,就应先洒水把缝隙润湿,再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平,如果缝隙较窄时,可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙,在涂刷过程中其厚度应控制在1-1.5毫米之间,而对于缝隙的宽窄,则以能否填入无机防水堵漏材料为标准,如果能填入,那么就是属于较宽的缝隙,如果不能,则属于较窄的缝隙。


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