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验房时主要关注哪几项?哪里找的验房师比较靠谱

时间: 2021-09-14 17:57 作者:鲁班到家 浏览次数 : 90

通过验房,业主可以省心收房,放心入住,还可以最大程度降低入住后的风险,也可以减少后续作业(如装饰工程)的返工概率,避免一些不必要的经济损失。那么,验房的项目包括哪些?验房师在哪里能找到靠谱的呢?请看下面的具体内容


验房


一、验房时主要关注哪几项


1、验房的具体内容有。检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位,大家是不能忽视的。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。验电线时除了要看是否已经通电以外,主要看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。否则使用空调时电线容易变热变软。


2、验房的具体内容有。验管道,主要是指排水、污水管道,都得很好的考虑。尤其是阳台之类的排污口,预先拿一个盛水的容器,然后把水倒进排水口,看看水是否顺利的流走。再有就是看排污管是否有蓄水防臭弯头。


3、验房的具体内容有。检查房屋有无倾斜,虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,的很好的使用。但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。


4、验房的具体内容有。墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓,的很仔细。检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。



二、哪里找的验房师比较靠谱


1、大家要知道现在有很多验房机构都声称自己有专业的验房师,但是的有标准。可以致癌这些验房机构选择,在选择验房师的时候首先要判断建筑相关专业,从事多年建筑或装修方面的工作,土建、水电、暖通等工程都要全通。


2、再来了解下专业的验房师需要掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准。都是很重要的,并且能够熟练操作30余件专业验房工具或仪器。出具专业的验房报告。


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