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样板房是什么意思?可以买吗

时间: 2021-10-22 14:41 作者:鲁班到家 浏览次数 : 233

  在准备购买房子前,销售人员都会领你到样板房看看,那么样板房是什么意思?样板房可以买吗?这就来了解下吧。


  一、样板房是什么意思


  样板房指的是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参考范例。样板房是房地产的门面,它的好坏直接影响着房子的销售。样板房作为房地产销售过程中的重要因素,越来越受到房地产开发商的关注和广大购房者的喜爱。由于样板房属于具有商品房外观效果的展示房,对结构没有强制性要求。根据工程需要,可采用临时搭建等房屋使用方式。开发商设立样板房,以展示和推广为目的。为了保证样板房的整体视觉效果,往往不考虑装修成本,样板房的装修费用可达房屋自有价值的20%—50%,在材料的使用上也力求做到尽善尽美,不惜花重金打造。

样板房是什么意思?可以买吗

  二、样板房可以买吗


  样板房可以买,但购买前要注意:


  1、您最近是否急于入住。样板房的买家主要是那些急于入住,没有太多时间进行家装的人。如果他们不是太忙根本没有时间,也不是特别急于入住,就没有必要买样板间。


  2、您很喜欢样板间的装修风格吗?如果您急于入住并购买样板房,但入住后又不喜欢开发商的装修风格,购买后还需要自己重新装修,费时费力,费钱。这种情况下,买空房比较划算。


  3、样板间装修质量是否达标。样板间是否选择很重要,样板间的装修质量是否达标。因为样板间的装修不是自己做的,可能存在施工隐患。如果检查发现有问题,请不要购买。

样板房是什么意思?可以买吗

  4、是否有其他可替代的房源。购买样板房时,如果房产不是唯一的样板房出售,应优先购买空房或精装房。如果没有剩余房屋,则可以再次考虑样板房。


  一般来说,样板间不是最好的选择。如果要买,最好请专业的验房公司验房,以免买到会出现各种问题的样板房。

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