当房子没有房产证的时候,也会发生买卖和交易,此时就会涉及到过户的问题了,跟随小编通过文章的阅读来参考下,没有房产证可以办理过户手续吗?
一、没有房产证可以办理过户手续吗
1、不可以办理过户的手续,因为房子过户的必要条件就是要提供房产证,没有房产证,有关部门是无法办理手续,否则房地产交易部分不接受过户申请。
2、不能忽视,对于购房者而言,不能忽视,购买没有房产证的房子有很大的风险,因此不建议购买。
二、购买无证房子的弊端
1、购买不能大意,对于没有房产证的房屋,从国家法律政策来讲是不允许交易的。
2、对于购买交易来说,没有房产证的房子,就算交易了也不能过户,也就不受法律保护,所签署的协议无效,而且还不能办理公证,不能进行房屋抵押贷款。
3、权益得不到保护,没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎!
4、遇到情况要分析,如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备。