房产证对于房子来说不只是身份的证明,更多时候和合法性,以及它的各个功能都是具有很大的关系,下面小编详细给大家分析下,农村宅基地房子能办房产证吗?
一、农村宅基地房子能办房产证吗
1、可以办房产证,但必须要在规定之内,《房屋登记办法》第八十二条就可以办理手续,按照《房屋登记办法》第八十二条的规定,依法利用宅基地建造的村民住房,和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,都是拥有合法性,所以可以依照本办法的规定申请房屋登记。
二、房产证办理知识
1、学会看合同的内容,先看一下购房合同,上面办理房产证的*期限,是开发商合同内的要约条款,时间会明确。
2、准备资料,保证办理的顺利,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、*、身份证等资料或复印件交给开发商。
3、本人不能不去,需要注意房产证登记的产权人要在领证时到场、携带本人身份证并签字,以及同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。