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房产中介费是买家出还是卖家出,房产中介费大概多少?

时间: 2022-01-14 17:45 作者:鲁班到家 浏览次数 : 464

  现如今,购房成为生活中很日常的一种情景,当然很多人由于资金有限,会选择租房,对于二手房的买卖大概是会通过房地产,这时就涉及到一个中介费,那么房产中介费是买家出还是卖家出呢?这个问题经常困扰着大家庭,下面小编就给大家庭推荐下吧。

房产中介费是买家出还是卖家出,房产中介费大概多少?

  房产中介费是买家出还是卖家出

  通常情况下有,这项费用是由购房来支付的,当然具体情况也要看出售双方的协商,其实主要还是看谁主动找的谁,情况不同结果也就不同,如果是原业主急于将房间卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更很大,如果是购房的顾客急于购房,找到中介,那顾客的几率就很大。

  房产中介费大概多少?

  1、对于这项费用,相信朋友们都听说过,它主要是在进行房产交易时,支付给中介方的服务费用,当然这个服务费是转让方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是租房成交费用的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规范,大概都是按照业内的习惯来收取的。

  2、具体的费用大概是要根据经销商项目的不同而有所差异,比方说房间租赁费,可按照成交的租赁期限长短来确定,而房屋买卖经销商要钱,按照成交费用总额的0.5%—2.5%收取。实行经销商,费规则由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交费用的3%。

  3、其实这项费用还包括房产咨询费,同时还分为口头和书面两种植,其中前者主要是按照咨询服务所需时间结合咨询员工专业技术等级由双方协商议定收费规则。而后者则是按照咨询材料的技术难度,工作繁简结合标的额尺寸计收。


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