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家居问答 > 标签大全> 物业税征收
物业税征收的相关问答

安装隐形防盗网是否需要物业批准?

安装隐形防盗网是否需要物业批准通常取决于几个因素,包括所在小区的管理规定、住宅类型以及具体的安装方案。以下是一些需要考虑的因素:1. 物业管理规定  - 小区规定:大多数住宅小区都会有相关的物业管理规定,可能要求业主在进行外部装修或设施安装前,向物业管理处提交申请并获得批准。  - 美观和安全考虑:物业管理通常关注建筑外观的一致性和安全性,因此,任何影响外观的设施,包括隐形防盗网,可能需要物业的批准。2. 装修合同和协议  - 业主与物业的合同:如果在购买房产时签署的协议中有关于外部装修的条款,业主需要遵循这些条款,可能需要事先获得物业的同意。  - 改变外观的限制:某些高档小区或有特殊管理规定的住宅区可能对外部装置有更严格的要求,禁止任何形式的外部改动。3. 安装性质  - 隐蔽性和非结构性:隐形防盗网通常设计为隐蔽且不影响建筑结构,如果它的外观和设计不明显干扰周围环境,物业可能更容易批准。  - 临时与永久性设施:如果安装的隐形防盗网被视为临时性或可拆卸的设施,物业的批准要求可能会降低。4. 邻里关系和社区规范  - 邻居的意见:在某些小区,业主也可能需要考虑邻居的意见。如果邻居对安装隐形防盗网有顾虑,物业可能会受到影响。  - 社区美观:物业管理可能会考虑隐形防盗网是否符合小区整体的美观要求,决定是否批准。5. 法律法规  - 当地建筑法规:某些城市或地区可能有关于住宅安全和美观的法律法规,这可能会影响物业的决策。确保安装不违反相关法规是业主的责任。结论在考虑安装隐形防盗网之前,建议业主先查阅小区的物业管理规章制度,并咨询物业管理处,了解是否需要事先批准。如果需要,按照相关流程提交申请,以避免后续可能的纠纷或整改。这样可以确保安装过程顺利进行,并符合小区的管理要求。

全部1个回答2024-10-23

广州花都区有会维修吊灯的安装工吗?我家里的吊灯坏了,想找一个靠谱的师傅帮忙修一下,在物业群里听人说鲁班到家的师傅还不错?是真的吗

还挺专业的,他们师傅帮我装完还把我家的垃圾都带走了

全部1个回答2022-05-17

广州花都区有会维修吊灯的安装工吗?我家里的吊灯坏了,想找一个靠谱的师傅帮忙修一下,在物业群里听人说鲁班到家的师傅还不错?是真的吗

还挺专业的,他们师傅帮我装完还把我家的垃圾都带走了

全部1个回答2022-05-17

装修时把百叶拆了换成了玻璃窗,被物业要求整改这个应该怎么处理

一般都需要配合物业进行处理,就是恢复原来的百叶窗。因为在我们装修前就有相关的规定要业主签字,我们这里的物业还会不定期进来装修户进行查看,是否有违规的地方。

全部1个回答2022-04-30

金碧物业全国排名第几?

金碧物业全国排名第五,2021年全国物业公司排名前十有:1、绿城物业2、碧桂园物业3、万科物业4、龙湖物业5、金碧物业6、金地物业7、金科物业8、保利物业9、长城物业10、天骄爱生活

全部2个回答2021-08-05

房子在装修前入住需要交物业费吗

房屋已经交付,无论业主是否实际居住,有关的物业管理费是要交纳。因为物业公司有许多物业服务已经提供,例如保安、保洁等。

全部3个回答2021-06-25

单元防盗门坏了物业管吗?还是业主负责?

单元门坏了物业需要承担维修责任,因为单元门属于公共区域,物业对公共区域有维护保养的责任,物业可以使用专项维修资金来维修单元门。根据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

全部2个回答2021-04-19

物业办公室墙面布置怎么可以更好看一些呢?

物业办公室墙面布置这个问题的话,我觉得像物业办公室墙面的话,起来还是比较简单一些的,像这一种大众化的办公室,不能装修的特别的复杂还是简单温馨一些比较好,比如说你可以在墙面上用一些壁纸粘贴就可以了,既保护了墙体还能墙面,以上就是我的观点,希望对你有所帮助。

全部2个回答2019-10-15

物业不让安装阳台外伸缩式晾衣架有什么法律依据吗?

住宅室内装饰装修管理办法第三十九条未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。(注:中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》第二条第7项规定:将《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)第三十九条中的“《城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。

全部1个回答2019-07-18

哪位知道热水器坏了找物业吗

热水器坏了一般不找物业,物业一般管公共设施的,除非是物业的某些行为令你家的热水器坏了,如果是电器本身的问题,当然是找厂家,如果是租房,也可以找房东协商解决。

全部1个回答2019-06-04