正确合理的调试冰柜温度,不仅能促进冰柜的正常运作,而且还可以增长冰柜寿命.冷柜的工作原理压缩机通过压缩冷却剂产生的物理变化,达到冰柜制冷的效果.但是冷柜要受到外部环境的影响,尤其是温度变化比较大的夏天和冬天,外部环境会影响到冷柜的运作.冬季：在冬季冷藏环境比较低,冷藏很容易到达设定的温度,如果低于设定温度,开机时间短导致冷柜的制冷效果达不到.一般在冬天,档位要打在4度以上合适,如果环境温度低于16度,可以调到5档,低于10度,可以打到6或7档,可以使冷柜正常运作的同时,储放的东西也不会因为外部环境受影响.夏季：由于环境温度过高,冰柜内下降一度都很难,开机的时间就会变长而停机的时间就会变短,同时导致压缩机在高温下长时间工作,造成对活塞和气缸的损坏,耗电量也会上升,既不经济又不合理.如果打在2或3档,开机时间和停机时间就会变得均衡,节能的同时,也减小了磨损,增长冰柜的使用寿命.另外,还可以用低温补偿来调节冰柜温度,此装置可以是冰柜在温度低的冬天也能正常工作,环境温度低于16度时需要打开低温补偿或低温切换开关.另外还要注意环境温度不能低于10度,将温控器调至偏强档位置,开机的时间也会变长.

收费管理 住宅小区的开发建设单位应当在销售物业之前，参照《合肥市住宅小区物业服务等级标准》(附件3)、《合肥市住宅小区物业综合服务费基准收费标准》 (附件1)，拟定前期物业服务方案，确定物业服务等级标准，在收费标准范围内，按规定实行公开招投标，中标价格即为前期物业综合服务收费标准，并在前期物业服务合同中明确。 前期物业服务合同应当明确物业综合服务费的计费方式、计费起始时间，并同时约定服务等级标准、收费标准。 开发建设单位与业主(物业买受人)签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，作为商品房买卖合同附件，经业主(物业买受人)签字确认。 业主委员会成立后，由业主大会决定续聘或重新选聘物业服务企业;具体收费标准由业主大会或授权的业主委员会与物业服务企业根据物业服务等级和相应的基准收费标准及浮动幅度在物业服务合同中约定。 物业综合服务费(含住宅跃层或阁楼的)，以房屋所有权证登记的建筑面积计算。 未办证的以售房合同中房屋建筑面积或房产测绘部门实测的房屋建筑面积计算，未计入产权面积的附属房屋不得收取物业综合服务费。 已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。未交付业主的物业，物业服务费由开发建设单位承担。 交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续。业主收到书面交付通知后，在通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的，视为交付。开发建设单位没有事先书面通知的，以业主实际办妥相关交付手续为准。 业主与物业服务企业约定预收物业服务费的，预收期限不得超过6个月。双方另有约定的除外，但约定的期限不得超过物业服务合同期限。 出租或以其他方式交他人使用的物业，业主应及时到物业服务企业登记备案，物业服务费由业主或使用人按规定交纳。 实行政府指导价的物业服务收费实行服务价格登记证制度。物业服务企业在收费前，应当向物业所在县、区价格行政主管部门办理备案和申领《服务价格登记证》。 物业服务收费实行明码标价制度。物业服务企业应当在物业服务区域内的显著位置或收费地点，按照物业服务收费明码标价规定，公布物业服务收费标准、等级标准。

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